Наемная жилплощадь

Как ни странно, но на откровенно мошеннические объявления вроде «Сдам 2-комнатную квартиру рядом с метро всего за $150» до сих пор попадаются доверчивые граждане. Истории о том, как люди обращаются к аферистам, выдающим себя за риэлторов, заканчиваются всегда одинаково: граждане остаются и без денег, и без жилья.

Если вы настроены снять жилплощадь, нужно обращаться только в серьезные агентства недвижимости, гарантирующие, что наниматель въедет в квартиру, а наймодатель получит деньги. Способов обезопасить человека, желающего арендовать в столице жилье, предостаточно. Главный из них — договор, в котором прописаны все пункты: от величины арендной платы до обязанностей сторон по отношению друг к другу.

Какие же гарантии дает соглашение? Представьте, что хозяин квартиры обещал сдавать ее на длительный срок (скажем, на год), а через два месяца передумал и попросил, что называется, освободить помещение. В итоге приходится снова искать жилье. Договор, составленный профессиональными юристами, обязывает владельца выплатить компенсацию в случае досрочного расторжения. Так что хозяину жилплощади просто не выгодно нарушать пункты соглашения.

Снимая квартиру через агентство, человек может быть уверен в том, что жилье сдает именно его владелец: перед тем, как заключать договор на обслуживание, риэлторы проверяют документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Специалисты Корпорации делают процесс поиска жилплощади максимально комфортным.

Первое, с чего стоит начать будущему нанимателю, — ознакомиться с ценами. Узнать их можно на веб-сайте ИНКОМа (там содержится база данных предложений) или по телефону. Затем проводится предварительная консультация с сотрудником компании, в ходе которой выясняется, какое жилье требуется клиенту и когда он готов осматривать жилые помещения. Если квартира его устраивает, заключается договор, после чего производится оплата: вознаграждение агентству должно выплачиваться по факту заселения! Эта схема гарантирует, что нанимателю подберут нужную квартиру и при этом никаких проблем с жильем не возникнет. Есть компании, участвующие в разрешении возможных конфликтов между хозяином и нанимателем в течение всего срока действия договора.